Ekonomi

Fikirtepe’de daire devri de mağduriyeti gidermedi

Leyla İLHAN

Kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe’de uzun vakittir tamamlanmayan projeler için Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2020 yılında devreye girdi. Bakanlık, 15 firmaya ilişkin 22 projeyi tamamlamak için 8 milyar liralık bütçe ayırdı. İnşaatların sürdüğü bölgede bu sefer de projelerden daire satın alanlarla ilgili mağduriyet oluştu. Zamanla birlikte bakanlık, arsa sahiplerini korurken, inşaatı başlamış projelerden parasını ödeyip müteahhitten daire satın alanların ise tapusu olmadığı için mağdur olduğu tabir ediliyor. Mağduriyetlerin engellenmesi için ödemesini belgeleyenlerin haklarının korunması gerektiği belirtilirken, Life Adası, Brooklyn Dream, Anka, Brooklyn Park ve Transform projelerinde mağduriyet oluştuğu aktarılıyor.

“Transform projesinde 200 mağdur oluştu”

Fikirtepe’de inşaat kademesinde müteahhitten gayrimenkul alıp mağdur olanlar ortasında yer alanlardan biri de Cihan Özkal. Transform projesi mağduru olduğunu belirten Cihan Özkal, 2016 yılında satışa çıkan 2019’da tamamlanması beklenen projede, kat irtifak tapuları hazırlanmış, arsa sahiplerine ilişkin 600, projeden daire satın alanlara ilişkin 200 daire olduğunu belirterek, ayrıyeten projenin tamamlanması için projeye ortak olan firmanın aldığı söylenen 300 bağımsız kısım bulunduğunu kaydetti. Transform Fikirtepe projesinden daire satın alan yüzlerce kişinin, iki müteahhit ortasındaki uyuşmazlık nedeniyle mağdur olduklarını söyleyen Özkal, “İnşaatın gecikmesi nedeniyle almamız gereken kira bedellerinden mahrum kaldık. Devletin projeyi ele aldığını ve sözleşmenin resen feshedileceğini, oluşacak yeni durumda ise arsa sahiplerinin haklarının korunmasına yönelik bir çözüm geliştirildi. Fakat, projeden daire satın alanların haklarının korunmasına yönelik bir çalışmanın olmadığını öğrendik” dedi. Bu halde alınacak bir kararın, tam kapsayıcı bir tahlil olmayacağı, projeden daire satın alanlar başta olmak üzere yeni mağduriyetler doğuracağını lisana getiren Özkal, “Toprak sahipleri nasıl ki, proje yapılsın diye emlakını müteahhite verdilerse, bizler de 40-50 yıllık birikimimizi yahut bazılarımızda olduğu üzere sahip olduğumuz gayrimenkulü satarak bedelini verdik. Hali hazırda çok sayıda kirada oturanımız var. Bu nedenle yalnızca arsa sahiplerinin haklarının korunduğu bir yaklaşım tahlil olmaktan çok uzak. Devletimizin, tüm tarafl arı dikkate alarak arsa sahipleri ve projeden daire satın alanların mağduriyetlerinin birlikte giderileceği bir tahlil bulmasını talep ediyoruz” dedi.

Bakanlık tapu sahiplerini muhatap alıyor

Pana Yapı projesinde emsal külfet olduğunu kaydeden Fikirtepe Platformu Lideri Yasin Bektaş, “Fikirtepe’de yapılan satışlar var. Fakat Bakanlık kat irtifakı kurulmuş olsa bile mevcut tapuları iptal edip yalnızca arsa tapusu olan hak sahiplerini muhatap alıyor. Haldız İnşaat’ta da satış yapıldı. Fikirtepe’de bu biçimde davası süren projeler var. Zira burada Bakanlık tüketicilere projeden satış yapan inşaat şirketlerini muhatap gösteriyor. Yalnızca banka üzerinden bağlı kredi kullanan tüketicilerin banka üzerinden paralarını geri alma ihtimalleri yüksek. Bunu alan şahıslar var” dedi. Bektaş, bu nedenle Haldız projesinden daire alan tüketicilerin bir an evvel, proje Bakanlığa geçmeden Haldız İnşaat’ın mal varlıklarına önlem emelli el koydurup, icra takibinde bulunması yada Bakanlık el koyduktan sonra tapunun geri verilmesi için tüketici davası açma teklifinde bulundu.

Daire alanlar mağdur edilmemeli

Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan bir projede vaktinde tamamlanmayan projelerde Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın yasa gereği devreye girip mesken sahiplerinin hakkını koruduğunu kaydeden Tüketici Dernekleri Lideri Aydın Ağaoğlu, “Tüketici Kanunu’na nazaran Kentsel Dönüşüm Kanunu’na nazaran olmayan projelerde, vatandaş kendi başına müteahhitle muahede yaptığında, kanuna nazaran vatandaşa teminat verilmesi gerekiyor. Fakat Tüketici Kanunu müdafaasından yoksun kalan, Kentsel Dönüşüm Yasası’na uygun yapılan projelerde Bakanlık arsa sahiplerine sahip çıkıyor, lakin müteahhidin satış yaptığı vatandaşlara da kesinlikle sahip çıkılması gerekir. Aksi taktirde Meskenim Mağdurları üzere devlet eliyle oluşan sorun oluşur. Devlet daha sonra konutum mağduriyetlerine tahlil üretti. Burada kesinlikle arsa sahiplerinin yanı sıra müteahhitlere ödeme yapmış, evraklı alacaklı durumdaki şahıslarda mağdur edilmemeli” dedi. Ağaoğlu, Fikirtepe’de kentsel dönüşüm projelerinden daire alanların Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na yazılı olarak müracaat yapıp, haklarını muhafazalarını önerdi.

adana escort
adapazarı escort
afyon escort
alanya escort
amasya escort
ankara escort
antakya escort
antalya escort
artvin escort
aydın escort
ayvalık escort
balıkesir escort
bilecik escort
bolu escort
bursa escort
çankırı escort
çeşme escort
çorlu escort
didim escort
düzce escort
eskişehir escort
fethiye escort
gaziemir escort
gebze escort
giresun escort
görükle escort
hatay escort
iskenderun escort
ısparta escort
izmir escort
izmit escort
karabük escort
karaman escort
karşıyaka escort
kastamonu escort
kayseri escort
kırıkkale escort
kırklareli escort
kırşehir escort
konya escort
konyaaltı escort
kuşadası escort
lefkoşa escort
malatya escort
manavgat escort
marmaris escort
mersin escort
muğla escort
niğde escort
ordu escort
osmaniye escort
rize escort
sakarya escort
samsun escort
sinop escort
sincan escort
şile escort
tekirdağ escort
trabzon escort
yalova escort
zonguldak escort
çanakkale escort
yozgat escort
nevşehir escort
gümüşhane escort
kütahya escort
tokat escort
bayburt escort
ataşehir escort
avcılar escort
bahçelievler escort
bahçeşehir escort
bandırma escort
beşiktaş escort
beylikdüzü escort
bodrum escort
bornova escort
burdur escort
edirne escort
esenyurt escort
etiler escort
girne escort
gölcük escort
istanbul escort
iznik escort
kıbrıs escort
manisa escort
mecidiyeköy escort
nevşehir escort
pendik escort
silivri escort
bakırköy escort
milas escort
kapadokya escort
serdivan escort
kilyos escort
ağva escort
akçay escort
edremit escort
avşa escort
uludağ escort
kumluca escort
dalaman escort
datça escort
lara escort
kepez escort
demre escort
kemer escort
kaş escort
turgutreis escort
uşak escort
kocaeli escort
bartın escort
maraş escort
sivas escort
urfa escort
batman escort
mardin escort
erzurum escort
erzincan escort
alsancak escort
söke escort
şirinevler escort
adana masaj salonları
adıyaman masaj salonları
afyon masaj salonları
ağrı masaj salonları
aksaray masaj salonları
amasya masaj salonları
ankara masaj salonları
antalya masaj salonları
antep masaj salonları
ardahan masaj salonları
artvin masaj salonları
aydın masaj salonları
balıkesir masaj salonları
bartın masaj salonları
batman masaj salonları
bayburt masaj salonları
bilecik masaj salonları
bingöl masaj salonları
bitlis masaj salonları
bolu masaj salonları
burdur masaj salonları
bursa masaj salonları
çanakkale masaj salonları
çankırı masaj salonları
çorum masaj salonları
denizli masaj salonları
diyarbakır masaj salonları
düzce masaj salonları
edirne masaj salonları
elazığ masaj salonları
eskişehir masaj salonları
erzincan masaj salonları
erzurum masaj salonları
giresun masaj salonları
gümüşhane masaj salonları
hakkari masaj salonları
hatay masaj salonları
ığdır masaj salonları
ısparta masaj salonları
istanbul masaj salonları
izmir masaj salonları
maraş masaj salonları
karabük masaj salonları
karaman masaj salonları
kars masaj salonları
kastamonu masaj salonları
kayseri masaj salonları
kilis masaj salonları
kırıkkale masaj salonları
kırklareli masaj salonları
kocaeli masaj salonları
kırşehir masaj salonları
konya masaj salonları
kütahya masaj salonları
malatya masaj salonları
manisa masaj salonları
mardin masaj salonları
mersin masaj salonları
muğla masaj salonları
muş masaj salonları
nevşehir masaj salonları
niğde masaj salonları
ordu masaj salonları
osmaniye masaj salonları
rize masaj salonları
sakarya masaj salonları
samsun masaj salonları
siirt masaj salonları
sinop masaj salonları
şırnak masaj salonları
sivas masaj salonları
tekirdağ masaj salonları
tokat masaj salonları
trabzon masaj salonları
tunceli masaj salonları
urfa masaj salonları
uşak masaj salonları
van masaj salonları
yalova masaj salonları
yozgat masaj salonları
zonguldak masaj salonları

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu